Fondul Proprietatea înregistrează o pierdere de 10,9 milioane de lei în T1 2026
Fondul Proprietatea S.A. a raportat o pierdere de 10,9 milioane de lei în primul trimestru al anului 2026, conform raportului trimestrial publicat de Franklin Templeton International Services S.À R.L., administratorul fondului. Raportul acoperă perioada încheiată la 31 martie 2026.
Performanța financiară
În T1 2026, discountul față de valoarea activului net (VAN) a fost mai mic de 15% în 40% din zilele de tranzacționare, cu un discount mediu de 20,1%. Acțiunile Fondului s-au tranzacționat cu un discount față de VAN între 10,4% și 33,5%, încheind trimestrul la 33,5%. VAN-ul a înregistrat un randament negativ marginal de 0,4%, în timp ce randamentul total negativ al prețului acțiunii a fost de 1,5%. În această perioadă, nu au fost aprobate dividende de către companiile din portofoliul Fondului.
Evenimente importante
Pe 9 ianuarie 2026, Adunarea Generală Extraordinară a Acționarilor CN Aeroporturi București S.A. a aprobat, cu o majoritate de 80%, intenția de răscumpărare a pachetului minoritar deținut de Fondul Proprietatea. Aceasta reprezintă un potențial eveniment de lichiditate pe care administratorul fondului îl monitorizează cu atenție.
Active și datorii
Activele lichide ale Fondului la 31 martie 2026 au inclus conturi curente, depozite la bănci și obligațiuni guvernamentale, toate denominate în lei, cu scadențe de până la un an. La aceeași dată, datoriile față de acționari reprezintă dividende datorate, cele mai semnificative fiind aferente distribuirii speciale de dividende din 29 septembrie 2023, în valoare de 179,5 milioane lei. Alte datorii și provizioane sunt constituite în principal din onorariile pentru T1 2026, plătibile administratorului unic, în valoare de 6,1 milioane lei.
Rezultatul global și venituri
Rezultatul net din participațiile evaluate la valoare justă prin profit sau pierdere a fost influențat în principal de modificările prețului acțiunilor Alro S.A. Veniturile din dobânzi în T1 2026 au provenit din depozite pe termen scurt, obligațiuni guvernamentale și conturi bancare.
Evenimente ulterioare T1 2026
În aprilie 2026, activele totale ale Fondului au scăzut cu aproximativ 150 milioane lei, reprezentând o scădere de 6%, din cauza plăților de dividende către acționari. Fondul a subscris 5.632.510 acțiuni noi emise de CN Administrația Porturilor Maritime S.A., în cadrul unei majorări de capital social, pentru a menține procentul deținut în capitalul social.
La 11 mai 2026, AGOA CNAB a aprobat distribuirea a 580,8 milioane lei din profit sub formă de dividende, din care Fondul este îndreptățit la 116,2 milioane lei. De asemenea, la 21 mai 2026, Salrom a aprobat distribuirea de dividende, din care Fondul va primi 32,4 milioane lei.
Concluzie
Pierderea de 10,9 milioane de lei în T1 2026 subliniază provocările cu care se confruntă Fondul Proprietatea, în contextul fluctuațiilor pieței și al modificărilor în valoarea activelor din portofoliu, evidențiind necesitatea unei gestionări atente a resurselor financiare și a strategiilor de investiții.
