Creșterea chiriilor în Spania
Chiriile din Spania au atins un nivel record, cu spaniolii cheltuind acum jumătate din salariu pentru locuință. Ponderea salariului alocată chiriei a crescut de la 38% în 2019 la 50% în 2025, cel mai ridicat nivel din întreaga serie de date. În Madrid și Barcelona, procentul depășește 70%, conform Euronews.
Statistici privind chiriile
În 2025, efortul financiar pentru închirierea unei locuințe a atins un nou record de 50% din salariul brut mediu, comparativ cu 47% în 2024. Creșterea prețurilor chiriei a depășit semnificativ creșterea salariilor, cu salariile anunțate crescând cu doar 1% în ultimul an, în timp ce costul locuințelor de închiriat a crescut cu 6,9%, ajungând la 14,21 euro pe metru pătrat pe lună. Luând ca referință o locuință de 80 de metri pătrați, chiria medie anuală este de 13.642 de euro, ceea ce înseamnă că jumătate din salariul brut mediu național, de 27.336 de euro pe an, trebuie cheltuit pe chirie.
Regiuni afectate de criza locativă
Madridul are cea mai mare pondere a salariilor cheltuite pe chirie, cu 71% din salariul brut, urmat de Catalonia, unde proporția atinge 70%. Alte regiuni cu presiune mare includ Insulele Baleare (64%), Țara Bascilor (58%) și Insulele Canare (56%). În contrast, Extremadura (29%) și Castilla-La Mancha (32%) sunt singurele regiuni unde efortul financiar rămâne relativ scăzut, dar, totuși, peste nivelurile recomandate de organismele internaționale.
Provincializarea chiriilor
Analiza pe provincii arată diferențe semnificative. Barcelona este provincia cu cel mai mare efort financiar necesar pentru închiriere, consumând 76% din salariul brut mediu, urmată de Madrid (72%), Insulele Baleare (64%) și Vizcaya (61%). Cele mai puțin afectate provincii sunt Jaén (23%), Teruel (25%), Cáceres (27%) și Ciudad Real (28%). Doar șapte provincii și comunitatea autonomă Extremadura au niveluri de 30% sau mai puțin din salariu cheltuit pe chirie.
Declarații privind urgența locativă
Fotocasa subliniază că alocarea a 50% din salariu pentru chirie reprezintă o situație de „adevărată urgență locativă”, depășind cu 20 de puncte procentuale nivelurile recomandate. InfoJobs evidențiază decalajul tot mai mare dintre evoluția salariilor și costurile locuințelor, menționând că, deși salariul brut anual a crescut cu 276 de euro față de anul precedent, această creștere nu compensează creșterea prețurilor chiriei. Această situație limitează capacitatea de economisire, restricționează mobilitatea forței de muncă și amână decizii importante de viață, precum părăsirea locuinței părintești sau întemeierea unei familii.
Concluzie
Creșterea semnificativă a chiriilor în Spania reflectă o criză locativă profundă, cu implicații serioase asupra calității vieții cetățenilor, mobilității forței de muncă și alegerilor personale esențiale.
