Scăderea ratei dobânzii la creditele ipotecare
De la 1 ianuarie 2026, indicele IRCC va scădea de la 6,06% la 5,68% pe an, la care se va adăuga marja băncii pentru calcularea dobânzii la credite. În trimestrul II din 2026, valoarea IRCC se va situa în jurul valorii de 5,57%.
Impactul asupra creditelor ipotecare
Această scădere a IRCC va conduce la o reducere a ratei lunare pentru românii care au sau doresc să contracteze un credit ipotecar, estimată între 3% și 3,5% în prima jumătate a anului viitor, conform lui Claudiu Trandafir, CEO al ofertebancare.ro. Aceasta se traduce într-o scădere a plății lunare cu aproximativ 100 de lei, în funcție de maturitatea creditului.
Valorile IRCC și evoluția pieței
În perioada 1 iulie 2025 – 30 septembrie 2025, IRCC a avut o valoare maximă de 6,37% și una minimă de 5,53%. Pentru trimestrul al III-lea, valoarea medie de 5,68% va fi anunțată de BNR pe 30 sau 31 decembrie 2025, ceea ce indică o scădere semnificativă față de luna octombrie. De asemenea, pentru perioada 1 octombrie 2025 – 1 ianuarie 2026, IRCC a variat între 5,79% (20 octombrie) și 5,50% (11 decembrie). Se estimează că noul IRCC valabil de la 1 aprilie 2026 va fi de 5,57%.
Statistici relevante
La 31 iulie 2025, numărul românilor cu dobânda creditului ipotecar legată de IRCC era de 596.567, cu un total al împrumuturilor de 80,27 miliarde de lei. Aproximativ 70% din totalul creditelor ipotecare contractate de persoane fizice sunt cu dobândă fixă.
Definiția IRCC
IRCC (Indicele de Referință pentru Creditele Consumatorilor) este principalul indicator de referință pentru creditele noi în lei, calculat trimestrial de BNR, având o influență directă asupra ratelor dobânzilor pentru creditele ipotecare și de consum. Acesta oferă o referință stabilă, dar cu întârziere, comparativ cu ROBOR, și contribuie la stabilitatea costului creditului.
Concluzionând, reducerea ratei dobânzii la creditele ipotecare prin scăderea IRCC va avea un impact pozitiv asupra costurilor de împrumut pentru români, facilitând accesul la credite mai avantajoase. Această evoluție ar putea stimula piața imobiliară și economiile familiilor afectate de costurile ridicate ale creditelor.
