One United își extinde orizonturile în Statele Unite
Compania One United a anunțat intrarea pe piața din Statele Unite, rezultatul unui proces de analiză a piețelor internaționale început în 2020 și intensificat în 2024. Această expansiune nu este una generică, ci se bazează pe o selecție riguroasă a piețelor, având în vedere criteriile investiționale precum dimensiunea pieței, lichiditatea ridicată și cadrul de reglementare favorabil.
Piața țintă: Nashville și Miami
Statele Unite au fost identificate ca prima piață internațională care îndeplinește criteriile companiei. Nashville (Tennessee) și Miami (Florida) au fost selectate ca piețe principale, datorită creșterii populației, diversificării economiilor locale, deficitului de locuințe și unei oferte limitate de terenuri pentru dezvoltări rezidențiale.
Achiziția terenului în Tennessee
Compania a finalizat prima achiziție de teren în orașul Franklin, situat în apropierea Nashville-ului. Terenul are o suprafață totală de 4,53 acri (aproximativ 18.332 mp), iar One United are sub contract alte două parcele adiacente, totalizând 6,39 acri (25.859 mp). Aceasta va permite dezvoltarea a 42 de case tip townhouse și a unui clubhouse, cu o valoare brută de dezvoltare estimată la 60 de milioane USD.
Condiții favorabile în Nashville
Nashville este recunoscută ca fiind una dintre regiunile cu cea mai rapidă creștere din SUA, cu un deficit estimat de 90.000 de unități rezidențiale. Franklin, ca suburbie rezidențială, se distinge prin infrastructura publică solidă, educație performantă și un mediu favorabil dezvoltării rezidențiale.
Evaluarea oportunităților în Miami
Compania continuă să analizeze oportunitățile de dezvoltare în zona metropolitană Miami, considerată o piață rezidențială lichidă, cu cerere constantă și o economie diversificată, incluzând sectoare precum finanțe, sănătate, logistică și tehnologie.
Strategia de expansiune
One United va adopta o abordare etapizată în dezvoltarea prezenței sale în Statele Unite, alocarea capitalului fiind supusă unor aprobări interne și criterii stricte de investiție, conform standardelor de management al riscului.
Această inițiativă marchează un pas important în strategia de expansiune internațională a companiei, consolidându-și astfel poziția pe piața globală de dezvoltări rezidențiale.
