Lansarea obligațiunilor Nusco Imobiliară
Compania imobiliară Nusco Imobiliară, parte a grupului italian Nusco S.p.A., va lista prima sa emisiune de obligațiuni pe Sistemul Multilateral de Tranzacționare al Bursei de Valori București (BVB) în data de 28 octombrie. Emisiunea are o valoare totală de 25 milioane lei, cu o dobândă de 9% pe an, plătibilă trimestrial, și maturitate în august 2028. Valoarea nominală a unei obligațiuni este de 100 lei.
Detalii despre emisiune
Obligațiunile au fost inițial vândute printr-un plasament privat între 17 decembrie 2024 și 31 ianuarie 2025, intermediat de BRK Financial Group. Fondurile atrase vor fi folosite pentru Faza II a proiectului Nusco City, care a început în 2023 și se va finaliza în 2026. Proiectul include o suprafață construită totală de 69.450 metri pătrați, 828 de apartamente și 994 de locuri de parcare, cu o valoare brută de dezvoltare estimată la 196 milioane euro.
Garanțiile și opțiunile de răscumpărare
Obligațiunile emise de Nusco Imobiliară sunt garantate cu un teren de 23.145 metri pătrați situat în București, evaluat la aproape 75,6 milioane lei. Răscumpărarea parțială sau totală a obligațiunilor poate fi realizată de emitent după primele 12 luni de la data emisiunii, la un preț de 101 lei plus dobânda acumulată. De asemenea, emitentul poate realiza operațiuni curente de cumpărare a obligațiunilor pe baza intereselor financiare ale societății.
Performanțele financiare ale Nusco Imobiliară
În anul precedent, Nusco Imobiliară a raportat venituri din exploatare de 159,8 milioane lei, cu 133% mai mult față de anul anterior, iar cheltuielile din exploatare au fost de 38,6 milioane lei, în scădere cu 26%. Rezultatul din exploatare a fost de 121,2 milioane lei, comparativ cu 16,6 milioane lei în 2023, în timp ce rezultatul net aferent anului trecut a fost de 98,4 milioane lei, în ciuda unui rezultat negativ de 3,9 milioane lei din activitățile financiare.
Concluzie
Lansarea obligațiunilor de către Nusco Imobiliară reprezintă un pas semnificativ pentru finanțarea dezvoltării proiectului Nusco City, evidențiind în același timp performanța financiară robustă a companiei în ultimul an.
