Performanța Financiară a Impact Developer & Contractor
Impact Developer & Contractor a înregistrat o cifră de afaceri consolidată de 55,8 milioane de euro în primele nouă luni ale anului, ceea ce reprezintă o dublare față de aceeași perioadă a anului trecut. Profitul net consolidat al grupului s-a situat la 11,4 milioane de euro.
Cauzele Creșterii
Traiectoria ascendentă a performanței financiare a fost determinată de livrarea a 732 de apartamente din Greenfield Băneasa, de optimizările operaționale, de integrarea pe verticală și de strategia de reducere a datoriilor financiare. Activitatea de dezvoltare imobiliară a reprezentat 56% din veniturile consolidate, urmată de construcții (38%) și chirii, servicii de wellness și administrare (6%).
Vânzări și Proiecte
Vânzările din perioada raportată au crescut cu 152%, atingând 227 de unități vândute, în valoare totală de 31,5 milioane de euro. Majoritatea vânzărilor au provenit din proiectul Greenfield Băneasa. La sfârșitul perioadei raportate, Impact avea 27 de locuințe pre-vândute, care vor genera venituri suplimentare de 4,2 milioane de euro. Proiectele finalizate erau contractate în proporție de 74%, iar stocul de unități disponibile la vânzare era de 407 apartamente, evaluat la 63 de milioane de euro.
Strategia pe Termen Lung
Dan Sebastian Câmpeanu, CEO al companiei, a subliniat că anul curent a fost excepțional, cu livrări de proiecte majore și cu reducerea semnificativă a datoriilor financiare. În septembrie, Impact a publicat strategia pentru perioada 2026-2034, care preconizează construcția a 7.870 de unități rezidențiale în cinci proiecte, cu o valoare de dezvoltare estimată la 1,6 miliarde de euro. Două dintre proiectele majore vor fi demarate anul viitor: ARIA Verdi și Greenfield Copou.
Reducerea Datoriilor
Până la 30 septembrie 2025, grupul a obținut autorizații pentru construirea a 2.828 de unități rezidențiale. Gradul de îndatorare a scăzut de la 22% la 14% în aceeași perioadă, iar împrumuturile bancare au fost reduse cu 41%, atingând valoarea de 37,7 milioane de euro.
Concluzie
Performanța financiară remarcabilă a Impact Developer & Contractor reflectă o strategie eficientă de reducere a datoriilor și de dezvoltare a proiectelor imobiliare, poziționând compania pentru o expansiune sustenabilă în următorii ani.
