Continuarea Programului „Noua Casă”
Guvernul României a adoptat o hotărâre inițiată de Ministerul Finanțelor pentru extinderea programului „Noua Casă” până în anul 2026, având un plafon de garantare de 500 de milioane de lei. Această măsură are scopul de a asigura accesul continuu la finanțare pentru achiziția de locuințe, în special pentru persoanele care întâmpină dificultăți în îndeplinirea condițiilor standard de creditare.
Obiectivele Programului
Actul normativ urmărește să ofere sprijin pentru accesul la locuințe, precum și intervenții directe în educație și protecție socială, adresând nevoile esențiale ale populației în contextul economic actual. Continuarea acestui program conferă predictibilitate beneficiarilor și instituțiilor de credit, menținând un instrument crucial pentru accesul la locuințe.
Impactul asupra Pieței Imobiliare
Noul plafon de garantare permite derularea programului și în acest an, facilitând accesul populației la credite ipotecare în condiții avantajoase comparativ cu produsele standard disponibile pe piață. Decizia Executivului vine în contextul evoluțiilor recente din piața imobiliară și financiară, caracterizată prin creșterea costurilor în sectorul construcțiilor și necesitatea de a asigura un acces echitabil la finanțare pentru cei care au dificultăți în îndeplinirea condițiilor clasice de creditare.
Rezultatele Programului „Noua Casă”
De la lansarea sa în 2009, programul a oferit peste 334.000 de garanții și promisiuni de garantare, în valoare totală de aproximativ 31,72 miliarde lei, demonstrând un rol semnificativ în sprijinirea accesului la locuințe. În anul 2025, au fost acordate garanții de aproximativ 33 milioane lei. Mecanismele de administrare a riscurilor s-au dovedit eficiente, cu o parte semnificativă a sumelor plătite de stat pentru garanții executate recuperate ulterior.
Concluzie
Menținerea programului „Noua Casă” contribuie la echilibrarea raportului dintre cerere și ofertă pe piața locuințelor și sprijină stabilitatea pieței rezidențiale, având un impact pozitiv asupra sectorului construcțiilor și serviciilor financiare.
