Modelul IULIUS – De la imobiliare la centre inovatoare de afaceri
Proiectele urbanistice de tip mixed-use, care îmbină funcțiuni diverse precum retail, birouri și entertainment, au devenit atracții importante pentru comunități, transformând zone nevalorificate ale orașelor în destinații vibrante. Exemple notabile includ Palas Iași și Iulius Town Timișoara, cu investiții totale de peste 760 de milioane de euro, care au generat efecte economice semnificative și au atras mari companii globale.
Peste 145 de companii, cu aproximativ 29.000 de angajați, au sediile în proiectele dezvoltate de IULIUS în orașe precum Iași, Cluj-Napoca și Timișoara. IULIUS este un angajator important, având peste 1.700 de angajați la nivel național și o investiție totală în proiecte de peste 1,2 miliarde de euro, reîntregind aproximativ 125 de hectare de teren comunităților prin dezvoltări inovatoare.
Atractivitatea proiectelor IULIUS
Din perspectiva instituțiilor financiare, proiectele IULIUS depășesc logica clasică a imobiliarelor. Marko Beric de la Erste Group Bank AG a remarcat că IULIUS transformă proiectele în centre sociale și promovează responsabilitatea socială. Marcel Heroiu, Senior Urban Development Specialist la World Bank, a subliniat importanța dialogului cu actorii locali înainte de demararea proiectelor, evidențiind atragerea de chiriași care oferă locuri de muncă bine plătite.
Cristian Nacu, reprezentant al International Finance Corporation, a menționat colaborările cu IULIUS în proiecte de reconversie industrială și integrarea criteriilor de sustenabilitate. Proiectele IULIUS au fost catalizatori pentru extinderea marilor rețele comerciale în orașe regionale, așa cum a afirmat Ionuț Ardeleanu, CEO Auchan România.
Parteneriatele IULIUS cu mediul cultural și academic
Șerban Radu, cofondator Cărturești, a evidențiat deschiderea IULIUS față de formate culturale inovatoare, iar Nicoleta Dumitru a exprimat entuziasmul pentru transformarea urbană adusă de IULIUS. De asemenea, Ștefana Ghețu de la Endava a vorbit despre parteneriatul de lungă durată cu IULIUS și despre impactul său asupra comunității de business din Iași.
Amazon, de asemenea, colaborează cu IULIUS de 15 ani, Cristian Josan subliniind standardele înalte de colaborare și implicarea în comunitățile locale. Tudor Giurgiu, președintele Festivalului Internațional de Film Transilvania, a menționat impactul pozitiv al IULIUS asupra comunității culturale din Cluj.
Impactul economic și social al proiectelor
Prof. univ. dr. Liviu Maha, rectorul Universității Alexandru Ioan Cuza din Iași, a discutat despre impactul infrastructurii IULIUS asupra ascensiunii economice a Iașului, facilitând oportunități pentru absolvenți și companii multinaționale. Modelul de business sustenabil al IULIUS a dus la un parteneriat strategic cu Atterbury Europe, CEO-ul Henk Deist evidențiind importanța colaborării bazate pe încredere.
Calitatea echipei IULIUS
Calitatea angajaților IULIUS a fost un punct comun în mărturiile celor intervievați, Marko Beric, Cristian Nacu și Nicoleta Dumitru evidențiind profesionalismul și deschiderea echipei. Henk Deist a afirmat că relația de parteneriat funcționează foarte bine, subliniind contribuția angajaților la succesul proiectelor.
În concluzie, modelul de dezvoltare IULIUS nu doar că transformă peisajul urban, ci generează și un impact economic și social semnificativ, contribuind la crearea unor comunități durabile și inovatoare în România.
